美濃加茂市・築20年スレート屋根の雨漏り調査

こんにちは。

今回は美濃加茂市のお住まいから「雨漏りして困っている」とご相談をいただき、現地調査に伺いました。

現状の施工状況や状態

ドローンと目視で屋根を確認したところ、

• スレート屋根に多数のひび割れ

• 表面の塗膜が劣化して防水性が失われている

• 雨水が屋根材の下にまわり込んでいる形跡

といった状況が確認されました。

また、雨樋（あまどい：屋根の水を地面へ流す装置）も歪みや詰まりがあり、排水が正常に行われていない状態でした。

 専門的な解説

スレート屋根は築15年を過ぎると、紫外線や雨風の影響で塗装が剥がれ、防水機能が低下します。

そのまま放置すると、雨水が屋根材内部に浸透して層間剥離（そうかんはくり：板が層ごとに剥がれる現象）や割れを引き起こします。

また、雨樋が正常に機能していないと、雨水が外壁や基礎へ直接かかり、外壁の汚れ・基礎の劣化・カビの発生など二次被害に繋がります。

屋根や雨樋の不具合は「すぐ大きな被害になるわけではない」と思われがちですが、実際には少しずつ建物全体を傷めていきます。

特に今回のように雨漏りが確認できる段階では、既に内部の下地や木材に水が入り込んでいる可能性が高いです。

気づかずに放置すると、修繕費用が一気に跳ね上がるケースも少なくありません。

ご提案

今回のお客様には、以下の工事をご提案しました。

1. カバールーフ工事（重ね葺き）
   　既存のスレート屋根の上から金属屋根を重ねる方法。撤去費用を抑えつつ、雨漏りを根本から解決できます。

2. 雨樋交換工事
   　歪み・詰まりが出ているため、新しい雨樋へ交換し、正しく排水できるよう改善します。

3. 太陽光パネルの脱着
   　既設の太陽光パネルがあるため、工事の際に一度外して再設置する作業もセットで行います。

 まとめ ～安心の住まいを守るために～

今回の調査でわかったのは、

• スレート屋根の劣化による防水機能の低下

• 雨漏りによる内部へのリスク

• 雨樋の機能不全による二次被害の可能性

という深刻な問題でした。

「あと数年住めればいい」と考えても、雨漏りを放置すれば家全体の劣化が加速し、結果的に早く住めなくなってしまうこともあります。

逆に、今回のようにカバールーフで雨漏りリスクを根本から解決し、雨樋を整えることで、住まいはぐっと長持ちします。

屋根は家族を守る大切な“傘”です☂️

もし同じように「雨漏りしている」「天井にシミが出てきた」など心配なサインがある方は、早めの現地調査をおすすめします。

高額な工事を押し付けない！本当に必要な施工だけをご提案

「できるだけ費用を抑えたいけど、適切な修理はしたい…」

そんなお悩みをお持ちの方も多いと思います。

成田屋根工事店では、本当に必要な工事だけを適正価格でご提案します。

「高い工事をすすめられるのでは？」と不安な方も、まずは無料診断を受けてみてください。

無理な営業は一切なし！

お客様のご要望を大切にしたプランをご提案いたします。

お気軽にお問い合わせください！

お客様の声はコチラ↓↓↓

施工事例はコチラ↓↓↓