瀬戸市で雨漏りが心配な瓦屋根の葺き替え工事を行いました

今回ご紹介するのは、瀬戸市にお住まいのお客様からご依頼いただいた瓦屋根の葺き替え工事です。

お客様からは、

「築年数もかなり経っているので、雨漏りする前にしっかり直しておきたい」

とのご相談をいただきました。

外から見る限り瓦に大きな破損はありませんでしたが、屋根は見えない部分の劣化が進んでいることも少なくありません。

実際に点検を行うと、昔の瓦屋根特有の問題がいくつも見つかりました。

なぜ葺き替えが必要だったのか？

今回の屋根は、昔ながらの「土葺き工法」で施工された瓦屋根でした。

土葺き工法とは、瓦の下に葺き土と呼ばれる土を敷いて瓦を固定する工法です。

以前は一般的な施工方法でしたが、築30年以上経過した住宅では次のような症状が発生することがあります。

• 葺き土が崩れる
• 瓦がズレやすくなる
• 屋根全体が重く耐震性が低下する
• 防水シートが寿命を迎える

今回も瓦をめくると、葺き土がボロボロになり、本来の固定力を失っていました。

さらに防水シートも破れや硬化が進み、雨水を防ぐ機能が大幅に低下している状態でした。

部分修理では根本的な解決が難しいため、屋根全体の葺き替え工事をご提案しました。

瀬戸市の気候が屋根に与える影響

瀬戸市は夏場の暑さが厳しく、冬は朝晩の冷え込みもある地域です。

また近年はゲリラ豪雨や大型台風の影響も増えています。

屋根は毎日、

• 強い紫外線
• 急激な温度変化
• 大雨
• 強風

にさらされています。

特に古い防水シートは熱によって硬くなり、ひび割れや破れが発生しやすくなります。

その状態で大雨が降ると、瓦の隙間から入った雨水が屋根内部へ侵入し、雨漏りにつながる危険性が高まります。

瀬戸市周辺でも築30〜50年ほどの瓦屋根では、同様の症状が見つかるケースが増えています。

本日の作業

① 瓦の撤去

まず既存の瓦を一枚ずつ丁寧に外していきます。

割れやすく重量もあるため、慎重に作業を進めました。

② 葺き土の撤去

瓦の下にある葺き土を全て取り除きました。

長年の雨風で湿気を含み固まり、役割を果たせなくなっていたため、そのままにしておくと雨漏りや瓦のズレの原因となります💦

③ 桟木（さんぎ）の撤去

瓦を固定するための桟木も劣化が進んでいたので撤去しました。

ここが腐食していると瓦が安定せず、強風で飛散する危険があります。

④ 防水シート（ルーフィング）の撤去

屋根全体を守る「最後の砦」であるルーフィングも劣化していたため、古いシートを剥がしました。

防水力が失われると雨水がそのまま屋根裏に入ってしまうため、早めの交換が必要です。

⑤ 清掃・整地

撤去後は屋根全体をきれいに掃除し、次の工程がスムーズに進むよう整えました。

⑥ 養生（ブルーシート掛け）

本日の作業は撤去までで完了。

急な雨が降っても建物を守れるよう、屋根全体をブルーシートでしっかり養生しました👌

まとめ

今回の瀬戸市での葺き替え工事では、瓦だけでなく葺き土・桟木・防水シートまで撤去し、屋根を根本からリセットする準備を行いました。

昔ながらの瓦屋根は見た目では問題なく見えても、瓦の下では劣化が進んでいることがあります。

特に築30年以上経過した住宅では、

• 葺き土の崩れ
• 防水シートの劣化
• 瓦のズレ
• 下地木材の腐食

などが発生しているケースも少なくありません。

瀬戸市のように夏の猛暑や近年の集中豪雨が増えている地域では、屋根への負担も年々大きくなっています。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、気付かないうちに屋根内部の傷みが進んでいることもあります。

大切なお住まいを長く守るためにも、築年数が経過した瓦屋根は一度点検してみることをおすすめします。

成田屋根工事店では無料点検・無料お見積りを行っておりますので、お気軽にご相談ください😊

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