愛知県日進市栄でスレート屋根のカバー工事を行いました

こんにちは♪成田屋根工事店です😊

今回は愛知県日進市栄で進めている住宅リフォーム工事の中から、先行して完成した屋根カバー工事をご紹介します。

今回のお住まいでは、屋根の老朽化が進み、平板スレートの色褪せや部分的な割れが見られる状態でした。

スレート屋根は経年劣化すると表面の防水性能が低下し、雨や紫外線の影響を受けやすくなります。割れた部分からすぐに雨漏りするとは限りませんが、そのままにしておくと屋根内部へ雨水が回る原因になることもあります。

今回は屋根だけでなく、軒天・外壁・ベランダなども一緒にメンテナンスすることになり、まずは雨から建物を守る屋根を優先して施工しました。

既存の平板スレートに割れや色褪せを確認

施工前の屋根を確認すると、長年の紫外線や雨風によって表面の色が薄くなり、一部には割れも確認できました。

屋根は普段なかなか目に入らないため、「雨漏りしていないからまだ大丈夫」と思われがちです。

しかし、雨漏りが室内に現れる頃には、防水紙や野地板（屋根材を支えている下地）まで傷んでいるケースもあります。

そこで今回は、既存屋根をすべて撤去するのではなく、現在のスレート屋根を活かして新しい防水層と屋根材を重ねるカバー工法で改修しました。

改質ゴムアスファルトルーフィングで新しい防水層をつくります

カバー工事で非常に重要なのが、屋根材の下に施工する改質ゴムアスファルトルーフィングです。

簡単にいうと、屋根の下にもう一枚つくる防水シートのこと。

実は屋根材だけですべての雨水を防いでいるわけではありません。

強風を伴う雨などで屋根材の内側に水が入り込んだ場合、この防水紙が建物内部への雨水の侵入を防ぐ役割を担います。

既存屋根の状態を確認しながら、屋根全体を覆うように丁寧に敷設しました。

ディプロマットスター「エバーグリーン」で屋根をカバー

新しい屋根材には、ディーズルーフィングの**「ディプロマットスター」**を採用しました。

カラーはエバーグリーンです。

ディプロマットスターは、鋼板の表面に自然石粒を施した屋根材。

一般的な金属屋根とはひと味違う、立体感のある落ち着いた表情が特徴です。

さらに軽量なため、既存屋根の上に新しい屋根を施工するカバー工法にも適しています。

深みのあるエバーグリーンが住宅の印象を引き締め、これから行う外壁塗装後の仕上がりも楽しみな屋根になりました✨

棟・ケラバ・壁際は雨漏りを防ぐ重要ポイント

屋根材を葺き終えたら、最後に棟カバーやケラバカバー、雨押さえ板金を施工します。

棟は屋根の一番高い部分、ケラバは屋根の側面部分です。

こうした屋根の端や壁との境目は、風を伴った雨が入り込みやすいため、屋根工事では特に気を配る場所です。

見た目をきれいに仕上げるだけでなく、**雨水をどこへ流し、屋根内部へ入れないようにするかという「雨仕舞（あまじまい）」**を考えながら、一つひとつ納めていきます。

屋根完成後は軒天・外壁塗装・ベランダ工事へ

今回の工事は、屋根が完成して終わりではありません。

引き続き、軒天塗装・外壁塗装・ベランダ洗浄・屋根立ち上がり部分の再塗装など、お住まい全体のメンテナンスを進めていきます。

屋根と外壁を同じタイミングで工事すると、住宅全体の劣化状態をまとめて確認できるほか、工事内容によっては足場を共用できるというメリットもあります。

「今回は屋根だけ」「数年後に外壁」という方法もありますので、建物の状態やご予算に合わせて考えることが大切です。

スレート屋根の割れや色褪せは早めの点検がおすすめです

今回の愛知県日進市栄のお住まいでは、色褪せや割れが進んでいた平板スレート屋根に、ディプロマットスターを重ねるカバー工事を行いました。

屋根の劣化は、地上から見ただけでは判断しにくいものです。

特に築年数が経過したスレート屋根で、色褪せ・ひび割れ・欠け・コケ・板金の浮きなどが見られる場合は、一度状態を確認しておくと安心です。

小さな傷みの段階で状態が分かれば、必要な部分だけの補修で済むこともあります。

一方で、防水紙や下地まで傷みが進んでからでは、カバー工法では対応できず、既存屋根を撤去する葺き替え工事が必要になる場合もあります。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」ではなく、雨漏りする前に確認することが、屋根を長持ちさせるポイントです。

成田屋根工事店では、屋根の状態を確認したうえで、部分修理・カバー工事・葺き替え工事など、そのお住まいに合った方法をご提案しています。

「屋根の色がかなり薄くなってきた」
「スレートに割れがあるように見える」
「外壁塗装と屋根工事を一緒にした方がいい？」

そんな疑問がありましたら、まずはお気軽にご相談ください😊

屋根は工事をするためだけに点検するものではありません。

今すぐ工事が必要なのか、まだ様子を見られるのかを知ることも大切です。

今回の日進市栄のお住まいも、引き続き外壁や軒天などの工事を丁寧に進めていきます♪

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