「小さな雨染みだから大丈夫」そう思っていたのが始まりでした

今回お問い合わせをいただいたのは、多治見市虎渓山町にお住まいのお客様です。

「和室の天井に10円玉くらいのシミがあるんです。急いで修理するほどではないと思うんですが、一度見てもらえますか？」

実は、このようなご相談は少なくありません。

雨漏りというと、天井から水がポタポタ落ちるイメージを持たれる方が多いですが、実際には小さなシミから始まり、屋根の内部だけが何年も傷んでいるケースも珍しくないのです。

 

お客様のお住まいは築30年以上の瓦屋根住宅。

これまで台風後に瓦を数枚直したことはあったものの、屋根全体を詳しく調査したことはありませんでした。

「瓦は丈夫だからまだ大丈夫だろう。」

そんなお気持ちもあり、長年大きなメンテナンスはされていなかったそうです。

そこで今回はドローンを使い、屋根全体の状態を詳しく確認しました。

屋根はきれい。でも違和感を覚えた理由

ドローン映像では瓦の割れや大きなズレはほとんどありません。

一見すると、とても状態の良い屋根です。

しかし、雨染みが出ている以上、どこかから水が入り込んでいるはず。

私たちが気になったのは、築年数でした。

瓦そのものは50年以上使えることもありますが、その下にあるルーフィング（屋根を守る防水シート）は20〜30年ほどで防水性能が低下してきます。

つまり、「瓦は元気でも屋根は寿命」という状態です。

さらに虎渓山町周辺は緑が多く、朝露や湿気が屋根に残りやすい場所もあります。

北側の屋根は乾きにくく、長年少しずつ水分の影響を受け、防水シートの劣化を早めていた可能性も考えられました。

 

 

瓦をめくると想像以上に腐食が広がっていました

実際に瓦を撤去すると、お客様も驚かれる状態でした。

野地板（屋根を支える木の板）は黒く変色し、一部は押すと柔らかくなっているほど腐食が進行していました。

雨水は瓦の隙間から少しずつ入り込み、防水シートの寿命が尽きると木材へ浸透していきます。

しかも雨漏りは真下へ落ちるとは限りません。

屋根内部を横へ流れるため、天井のシミがある場所と、本当の原因が数メートル離れていることも珍しくありません。

今回も室内の雨染みは小さかったものの、屋根内部では想像以上に広い範囲で劣化が進んでいました。

 

部分補修ではなく、葺き替えを選んだ理由

「悪いところだけ直せませんか？」

お客様からもご質問をいただきました。

もちろん部分補修という方法もあります。

しかし今回のように防水シートまで寿命を迎えている場合は、瓦だけ交換しても数年後に別の場所から雨漏りする可能性があります。

そのため今回は、長く安心して暮らしていただくために、屋根全体を新しくする葺き替え工事をご提案しました。

結果として何度も修理を繰り返すより、将来的なメンテナンス費用を抑えられるケースも少なくありません。

 

見えない部分こそ丁寧に施工

まずは傷んだ野地板を撤去し、新しい下地を施工します。

下地からしっかりやり直します

今回は応急処置ではなく、雨漏りの原因を根本から解消するため、下地を新しく施工。
強度と耐久性を回復させていきます。

 

防水の要となるルーフィング施工

下地の上には防水シートを施工。
これは万が一瓦の隙間から雨が入っても、家の中へ入れない最後の砦です。

 

 

 

新しい瓦を丁寧に施工

防水層を確認後、新しい瓦を一枚一枚丁寧に施工。
見た目だけでなく、固定方法・ビスの締め付け・納まりまで細かく確認しています。

 

施工後の屋根全景

施工後の屋根は、見た目もスッキリと整い、新築時のような印象に。
しかし本当に大きいのは、見えない内部までしっかり直したことです。
下地・防水・瓦がそれぞれ役割を果たすことで、雨漏りの心配を根本から解消しました。

 

「もっと早く点検していれば…」

工事完了後、お客様は完成した屋根をご覧になり、

「外から見たら何ともないと思っていました。中がここまで傷んでいるなんて想像もしませんでした。」

と話してくださいました。

実際、この言葉は私たちも現場でよく耳にします。

屋根は毎日目にする場所ではないため、不具合に気付きにくい場所です。

だからこそ、小さな異変を見逃さないことが、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩になります。

 

瓦屋根は「見た目」だけでは判断できません

今回のように、瓦屋根は外観がきれいでも、内部では防水シートや木下地が寿命を迎えていることがあります。

特に築30年以上のお住まいでは、瓦そのものではなく見えない部分の劣化が雨漏りの原因になっているケースが増えています。

もし、

• 天井に小さな雨染みがある
• 台風や大雨のあとから気になる症状がある
• 築30年以上で一度も屋根点検をしていない
• 瓦はきれいだから大丈夫と思っている

このような場合は、一度専門業者による点検をおすすめします。

成田屋根工事店では、多治見市虎渓山町をはじめ東濃エリアで、ドローンを活用した無料屋根点検を行っています。

雨漏りは、症状が小さいうちに原因を見つけるほど、住まいへのダメージも修理費用も抑えられます。

「まだ様子を見ようかな…」と思われている方こそ、一度お気軽にご相談ください。

 

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