天井に現れた雨染みから始まった屋根点検のご相談

今回ご相談をいただいたのは、多治見市小名田町にお住まいのお客様です。
「天井にうっすらシミが出てきて、もしかして雨漏りかも…」という不安からお問い合わせをいただき、屋根の現地調査を行いました。

築年数が経過したお住まいで、屋根はセメント瓦屋根。
見た目だけでは大きな破損はなく、「本当に屋根が原因なのか分からない」という状態でした。

雨漏り調査で確認したセメント瓦屋根の全体状況

一見問題なさそうでも安心できない理由

屋根全体を確認すると、瓦のズレは少ないものの、経年劣化のサインが屋根全体に見られました。
セメント瓦は、見た目よりも内部の状態が重要な屋根材です。

セメント瓦屋根とは？

セメント瓦とは、セメントと砂を主原料に作られた屋根材です。

瓦そのものに防水機能を持つ陶器瓦とは異なり、表面に施された塗装（塗膜）によって防水性能を確保している屋根材です。

そのため、新築時や塗装が健全な状態では雨水をしっかり弾きますが、年数の経過とともに塗膜が劣化すると、防水性能が徐々に低下していきます。

雨漏りの原因となる釘浮き・固定不良の危険性

小さな隙間から始まる雨水侵入

今回の現地調査で特に注意が必要だったのが、瓦を固定する釘の浮きです。
木下地の痩せや湿気、長年の振動により、釘が少しずつ持ち上がっていました。

この隙間から雨水が入り、防水紙や下地を傷め、雨漏りにつながっていきます。

ヒビ割れ発見

セメント瓦表面に細いヒビが確認できましたが、瓦本体の割れではなく塗膜の劣化によるものです。
防水性能低下のサインのため、メンテナンスが必要な状態と言えます。

なぜ今、雨漏りが起きたのか？

「今まで大丈夫だったのに、なぜ急に雨漏りが？」
これは多くの方が感じる疑問です。

実際には、
・塗膜劣化
・釘浮き
・防水性能低下

これらが長年少しずつ進行し、限界を超えたタイミングで症状として現れたと考えられます。

セメント瓦屋根の雨漏りを放置するリスク

雨漏りを放置すると、
・下地の腐食
・天井、壁への被害
・工事範囲の拡大

につながり、結果的に費用がかさむケースが多くあります。

現地調査でお伝えした修理提案

現地では、
・釘の打ち直し・固定強化
・雨漏り箇所周辺の重点補修
・今後を見据えた屋根メンテナンス計画

を中心にご提案しました。
「今すぐ全面工事」ではなく、今必要な修理を適切に行うことを大切にしています。

雨漏りにお悩みの方へ

不安を感じた今が、屋根点検のタイミングです！

雨漏りは、早めに原因を突き止めることで、最小限の修理で済むことがほとんどです。
「これくらいで相談していいのかな…」と迷われる方ほど、実は点検が必要な状態だった、というケースも少なくありません。

・雨漏りが心配
・セメント瓦屋根の状態を知りたい
・将来の修理費が不安

そんな方は、無料点検・無料見積もりをぜひご利用ください。
屋根専門店として、分かりやすく正直にご説明します。

地域密着だからこそ、迅速＆丁寧に対応します！

成田屋根工事店は、多治見市を中心に地域密着で屋根工事を行う専門店です。

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