屋根全体に広がる色ムラとコケの付着

今回お問い合わせをいただいたのは、美濃加茂市川合町のお客様。
「最近、屋根の色がまだらで汚れて見えるのが気になる」とのことで、ドローンを使った屋根点検を行いました。

屋根材はスレート屋根（セメントを主成分とした薄い屋根材）。

全体的に色あせが進み、表面にはコケやカビが広範囲に付着している状態でした。

調査した屋根の状態

ドローンによる屋根点検を行った結果、屋根全体にコケ・カビの付着が見られ、防水性能の低下が確認されました。

また、一部のスレート屋根には割れやヒビが発生しており、経年劣化による傷みが進行している状態でした。

あわせて、スレートの浮きや反りも確認でき、強風時にはズレやさらなる破損につながる恐れがあります。

棟部分では、棟板金の塗膜劣化とわずかな浮きが見られ、現時点で緊急性は高くないものの、今後の雨水侵入や飛散リスクが考えられる状態です。

なぜ屋根にコケ・カビ・サビが生えるのか？

「屋根って金属じゃないのに、なんでサビやコケが出るの？」
よく聞かれる質問です。

スレート屋根は、新品時は塗装によって防水性が保たれています。
しかし年数が経つと塗膜が劣化し、屋根表面が水を吸いやすい状態になります。

• 北面や日陰 → 乾きにくくコケが発生

• 雨が溜まりやすい形状 → カビが繁殖

• 金属部（棟板金など） → 表面塗膜が切れサビが進行

つまり、汚れではなく「防水機能が弱っているサイン」なんです。

放置すると起こるリスク

コケやカビ自体がすぐ雨漏りを起こすわけではありません。
ただし、放置すると…

• 水分を含みやすくなり屋根材が反る

• 冬場の凍結で割れやすくなる

• 下地（防水紙）への負担が増える

気づいた時には「塗装では間に合わない」状態になるケースも少なくありません。

現状に合わせた現実的なご提案

今回は、屋根材自体の割れは少ないという点から、今すぐ葺き替えが必要な状態ではないと判断しました。

そこで

• 屋根の洗浄

• 劣化状況を見ながらの屋根塗装

• 棟板金の点検・補修

など、費用を抑えつつ屋根を長持ちさせる方法をご提案。

ただし、屋根材自体は年数相応に防水性能が低下しているため、
「今後のメンテナンス回数を減らしたい」
「長く安心して住み続けたい」
という場合には、下地から新しくできる葺き替え工事も選択肢としてご説明しました。

「あと何年この家に住むか」「将来的な予定」もお聞きしながら、一緒に考える形でお話ししています。

屋根は“見えないからこそ”点検が大切

屋根は、普段なかなか目に入りません。
でも、劣化は確実に静かに進行しています。

成田屋根工事店では

• 無理な営業は一切なし

• ドローンによる無料点検

• 写真を見ながら分かりやすく説明

を大切にしています。

「まだ工事するか分からない」
「とりあえず状態だけ知りたい」
そんな方こそ、お気軽にご相談ください。

高額な工事を押し付けない！本当に必要な施工だけをご提案

「できるだけ費用を抑えたいけど、適切な修理はしたい…」
そんなお悩みをお持ちの方も多いと思います。

成田屋根工事店では、本当に必要な工事だけを適正価格でご提案します。
「高い工事をすすめられるのでは？」と不安な方も、まずは無料診断を受けてみてください。

お客様のご要望を大切にしたプランをご提案いたします。

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