屋根の劣化が気になるとのご相談で現地調査へ

「最近、屋根の色がまだらになってきていて心配で…」
そんなお問い合わせをいただき、可児市桂ヶ丘のお宅へ現地調査に伺いました。

今回はドローンを使用した上空からの屋根点検を行い、普段は見えない部分までしっかり確認しています。

屋根の状態

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屋根全体を見ると、スレート屋根の表面が全体的に色褪せ、部分的に黒ずみやムラが確認できました。
また、屋根面によって劣化の進行具合に差があり、日当たり・雨の流れ方の違いが影響していることが分かります。

屋根面アップ

スレート屋根は、表面の塗膜（防水の役割をする塗装）が劣化すると、
☑ 水を弾かなくなる
☑ 汚れ・コケ・カビが付着しやすくなる
☑ 屋根材自体が水を吸いやすくなる

という状態になります。
今回の屋根も、防水性能が低下し始めている典型的なサインが出ていました。

この段階で怖いのは、「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思ってしまうこと。

実際には、屋根材 → 防水紙 → 下地と少しずつダメージが進行し、気づいた時には雨漏りしていたというケースが非常に多いです。

ご提案

今回の調査結果を踏まえ、お客様のご要望や今後の住まい方を伺いながら、以下の選択肢をご提案しました。

• 現状の劣化を抑えるための屋根塗装

• 防水性能を根本から改善するカバールーフ工事

• 将来のメンテナンス負担を減らすための葺き替え工事

「今すぐ全部直す必要はあるのか？」
「あと何年くらい安心して住めるのか？」

そういった疑問にも、写真を見ながら一つずつ説明させていただきました。

屋根は“見えないからこそ”早めの点検が大切です！！

屋根は毎日、雨・風・紫外線を受け続けています。

何も起きていないように見えても、確実に年数分のダメージは蓄積しています。

「うちはまだ大丈夫かな？」
そう思ったタイミングこそ、実は点検のベストタイミングです。

私たちは、無理な工事の提案はしない！
できるだけ長く安心して住める方法を一緒に考える！ことを大切にしています。