可児市土田にて「屋根から漆喰が落ちてきた」とのご相談をいただき、無料屋根点検を行いました。

築約30年の瓦屋根住宅です。

瓦屋根は耐久性が高いですが、棟部分の漆喰劣化は30年前後で発生しやすい症状です。

屋根全景

一見すると綺麗に並んでいる瓦屋根。

しかし屋根修理は「遠目では分からない劣化」を見抜くことが重要です。

棟漆喰の剥がれ

棟の足元にある漆喰（瓦の隙間を埋める白い部分）が剥離。

漆喰補修を怠ると

・雨水侵入
・葺き土流出
・棟瓦のズレ
・強風時の棟崩れ
・雨漏り発生

へと進行します。

可児市でも築25年〜35年の住宅でこの症状は非常に多いです。

棟ラインの歪み

横から確認すると、棟のラインにわずかな歪みが出始めています。

これは内部の土が痩せているサイン。

瓦屋根はすぐ雨漏りしないため発見が遅れやすい屋根構造です。

しかし実際は

棟から侵入
↓
防水紙（ルーフィング）劣化
↓
野地板腐食
↓
天井シミ・雨漏り

という流れで被害が拡大します。

築30年はルーフィング寿命の目安でもあります。

瓦の割れ

今回の点検で確認できたのが瓦の割れです。

瓦が縦に亀裂を起こしています。

割れた瓦を放置すると

・雨水が直接侵入
・防水紙の劣化促進
・野地板腐食
・天井シミ発生

につながります。

ご提案内容

今回ご提案したのは棟積み替え工事。

全面葺き替えではなく、部分的な屋根修理で費用を抑える方法です。

瓦自体はまだ使用可能な状態。

だからこそ今のタイミングがベストです。

お客様とのお話

訪問営業ではなく、地元業者へ直接相談したいというお気持ちでした。

屋根工事は見えないからこそ、地元密着の屋根専門店を選ぶことが大切です。

可児市で屋根修理を検討中の方へ

こんな症状ありませんか？

・漆喰が落ちてきた
・棟が波打っている
・築30年前後
・瓦屋根のメンテナンスを一度もしていない
・雨漏りが心配

一つでも当てはまれば早めの屋根点検をおすすめします。

可児市・土田・今渡・広見・多治見市周辺で瓦屋根修理・棟積み替え・漆喰補修をご検討の方は成田屋根工事店へご相談ください。

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