ドローン点検で見えた現在の屋根状況

「瓦が少しズレている気がする」とお問い合わせをいただき、瀬戸市品野町のお宅へお伺いしました。
築年数は約40年、切妻と寄棟が組み合わさった和瓦屋根です。

ドローンで上空から確認すると、軒先（屋根の先端部分）に草が生え、瓦の並びも乱れていました。

棟（屋根の一番高い部分）もわずかに蛇行し、谷部には防水シートが露出している箇所も確認できました。

雨樋に雑草が発生

なぜ雨樋に草が生えるのか？

落ち葉や砂埃が長年溜まる
↓
排水が滞る
↓
水分が残る
↓
発芽する

雨樋が詰まると、オーバーフローを起こします。
外壁汚れや軒天の腐食につながるため、軽視できません。

隅棟のズレは構造劣化のサイン

隅棟（屋根の角から斜めに伸びる棟部分）がわずかにズレていました。

棟は内部に葺き土が入っており、漆喰で固定されています。
長年の雨水侵入や地震の揺れで内部が緩むと、徐々にラインが崩れていきます。

釘の浮きは“固定力低下”の証拠

棟瓦を固定している釘が浮いている箇所も確認しました。

これは木下地（桟木）が乾燥収縮を繰り返すことで起きます。
釘が浮く
↓
棟が緩む
↓
強風で崩れる

という流れになります。

瓦のズレは雨水侵入の入り口

平部の瓦も数枚ズレていました。

瓦は重なり代（瓦同士の重なり幅）によって防水しています。
ズレることで重なりが浅くなり、横殴りの雨で雨水が入り込みやすくなります。

谷板金の腐食は要注意

今回特に気になったのが谷部分です。

谷板金（屋根の雨水が集中する金属部材）が腐食し、防水シートが露出していました。

谷は屋根の中で最も雨水が集中する場所です。
ここが劣化すると、雨漏りのリスクは一気に高まります。

放置するとどうなる？

・瓦の落下
・下地の腐食
・天井への雨染み
・修理費用の増大

屋根は「壊れてから直す」では遅い場所です。
見えないからこそ、定期点検が大切です。

 今回のご提案内容

お客様のご希望は
「できるだけ費用は抑えたい。でも安心はほしい」

そこで2つの選択肢をご提案しました。

【①部分補修プラン】

・棟の積み直し（既存瓦再利用）
・谷板金部分交換
・ズレ瓦の差し戻し
・防水補修

【②将来を見据えた葺き替えプラン】

葺き替え工事（既存瓦撤去＋新屋根材施工）

メリットは

• 下地から全面やり替え
• 防水紙を新品に
• 軽量屋根材で耐震性向上
• 今後30年以上安心

「あと何年住むのか」
「お子さんへ引き継ぐのか」

ここが大きな判断材料になります。

最後に

屋根は普段見えないからこそ、不安になりますよね。
今回のお客様も「実際に写真で見て初めて状況が分かった」とおっしゃっていました。

私たちは無理な工事は勧めません。
必要な工事だけを、分かりやすく説明することを大切にしています。

瀬戸市品野町周辺で屋根が気になる方、
まずは現状を知ることから始めませんか？

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