「屋根の色がまだらで気になるんです…」

そんなご相談をいただき、多治見市市之倉町にて現地調査へお伺いしました。

屋根全体をドローンで確認すると、広範囲にわたって色ムラと苔の発生が見られました。

屋根全体の劣化状況

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一見すると「少し汚れているだけ」に見えますが、この状態は単なる汚れではありません。

実際には屋根材の防水機能が低下しているサインです。

セメント瓦の屋根は、表面の塗膜によって雨水の侵入を防いでいます。

しかし今回の屋根は、その塗膜がほぼ無くなり、素地が露出している状態でした。

その結果、水を吸いやすくなり、苔や藻、カビが広がっています。

苔・藻の発生

さらに黒い筋状の汚れは雨だれやカビ、茶色っぽい部分は苔や藻の繁殖です。

つまり 苔＋カビ＋防水切れによる劣化の複合状態と判断できます。

太陽光パネル周辺

瓦の割れ

防水性が劣化した屋根は、水を吸いひび割れが発生します。

この割れから雨水が侵入し、雨漏りの原因になるため注意が必要です。

そして、最終的には雨漏りにつながるリスクが高くなります。

特に今回は太陽光パネルが設置されているため、パネル下の劣化に気付きにくく、気付いた時には下地まで傷んでいるケースも多いです。

そこで今回ご提案させていただいたのは屋根の葺き替え工事 です。

葺き替え工事とは、既存の瓦をすべて撤去し、下地から新しくやり直す工事です。
具体的には
・瓦の撤去
・野地板（屋根の土台となる板）の補強・張り替え
・ルーフィング（防水シート）の施工
・新しい屋根材の施工

という流れになります。

今回の屋根は、防水機能の低下に加え、瓦の割れも確認されている状態でした。

そのため、表面だけをきれいにするのではなく、屋根の中からしっかり直すことができる葺き替え工事が最適
と判断しました。

また、葺き替えでは軽量な金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）を使用することで、屋根の重量も軽くなり、耐震性の向上にもつながります。

まとめ

屋根の劣化は、見た目以上に内部で進行しています。

今回のお客様も「汚れているだけだと思っていた」とお話しされていましたが、実際には防水機能がほぼ失われている状態でした。

屋根は早めに手を打つことで、費用も抑えられ、家全体の寿命を延ばすことができます。

逆に判断を先延ばしにすると、葺き替えになる可能性も高くなります。

成田屋根工事店では、ドローンによる無料点検と分かりやすいご説明を心がけています。
「これ塗装で大丈夫？」「もう葺き替えの方がいい？」といったご相談も大歓迎です。

気付いた“今”が一番いいタイミングです。

地域密着だからこそ、迅速＆丁寧に対応します！

成田屋根工事店は、多治見市を中心に地域密着で屋根工事を行う専門店です。

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