「和室の天井にシミができていることに気付いたんです。」

今回、多治見市長瀬町のお客様からいただいたお問い合わせは、そんな一言から始まりました。

最初は結露かと思われていたそうですが、雨が強く降った翌日にシミが広がっていることに気付き、不安になってご相談くださいました。

お住まいは築50年以上の瓦屋根住宅。

これまで大きな修繕は行っておらず、「瓦は割れていないから大丈夫だと思っていた」とお話しくださいました。

しかし実際に屋根へ上がって調査すると、雨漏りの原因は瓦そのものではありませんでした。

 

多くの方が勘違いされますが、築年数が経過した瓦屋根では、雨漏りの原因が瓦の下に隠れているケースが少なくありません。

今回も瓦の下にある葺き土（瓦を支える土）が劣化し、防水層や下地まで傷みが進行していました。

部分的な補修も検討しましたが、築年数や劣化状況を考慮すると、一箇所だけ直しても数年後に別の場所から雨漏りが発生する可能性が高い状態でした。

結果的に部分修理を繰り返すよりも、屋根全体をやり直した方が長期的な安心につながると判断し、葺き替え工事をご提案させていただきました。

 

長年屋根を支えてきた葺き土を撤去

まずは既存の瓦を撤去し、その下にある葺き土を取り除いていきます。

昔ながらの土葺き工法は耐久性の高い工法ですが、長年の雨風や湿気の影響によって土が痩せたり崩れたりすることがあります。

今回も予想以上の量の葺き土があり、慎重に撤去作業を進めました。

 

雨漏りの原因は瓦ではなく屋根の内部だった

瓦と葺き土を撤去すると、これまで見えなかった下地が現れます。

調査の結果、雨漏りの原因は瓦の割れではなく、防水層や下地の経年劣化でした。

実際に築30年以上の瓦屋根では、このように屋根内部の劣化が原因で雨漏りが発生するケースが少なくありません。

屋根は外から見ただけでは判断できないため、専門的な点検が重要になります。

 

構造用合板で屋根全体を補強

劣化した下地の上から構造用合板を施工していきます。

屋根工事というと新しい屋根材ばかり注目されがちですが、実は建物を守るうえで最も重要なのが下地部分です。

見えなくなる部分だからこそ、しっかり補強することで今後の耐久性が大きく変わります。

防水シートで雨水の侵入を防ぐ

下地補強後は改質アスファルトルーフィングを施工。

この防水シートは屋根材の下で建物を守る重要な防水層です。

万が一雨水が侵入しても、建物内部へ到達させない役割があります。

 

屋根材施工のための下準備

続いて瓦桟を設置します。

瓦桟とは屋根材を固定するための土台です。

この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさだけでなく耐風性能にも差が生まれます。

 

新しい屋根材を施工

新しい屋根材を一枚ずつ施工していきます。

古い土葺き屋根と比較すると建物への負担も軽減され、防水性能も大きく向上します。

これから先も安心して暮らせる屋根へと生まれ変わっていきます。

 

棟部分までしっかり防水施工

屋根の頂上部分である棟には南蛮漆喰を使用し、防水性と耐久性を高めながら施工しました。

風や雨の影響を受けやすい場所だからこそ、細かな部分まで丁寧に仕上げます。

 

雨漏りの不安を解消した屋根へ

葺き替え工事が完了しました✨

今回の工事では見た目がきれいになっただけではありません。

・雨漏りの根本原因を解消
・劣化した下地を補強
・防水性能向上
・将来的な雨漏りリスク軽減
・安心して住み続けられる住まいへ改善

といった大きな効果を得ることができました。

 

まとめ

今回のお客様は「天井のシミ」という小さな異変がきっかけでご相談くださいました。

実際に調査してみると、雨漏りの原因は瓦ではなく、その下に隠れていた葺き土や防水層、下地の劣化でした。

特に築50年以上の土葺き瓦屋根では、見た目に異常がなくても内部で劣化が進行していることがあります。

多治見市は全国有数の暑さで知られる地域です。夏場の高温や近年増えているゲリラ豪雨によって、屋根への負担は想像以上に大きくなっています。

「天井にシミがある」
「雨の日だけ音がする」
「築30年以上点検していない」
「瓦がズレている」
「漆喰が落ちている」

このような症状がある場合は、雨漏りが発生する前でも一度点検をおすすめします。

雨漏りは発生してから修理するよりも、早めに対策した方が結果的に費用を抑えられることも少なくありません。

成田屋根工事店ではドローンによる無料点検・無料見積りを行っております。

屋根の状態が気になる方はお気軽にご相談ください😊

 

屋根のプロが、最適な施工をご提案！

成田屋根工事店は、ただ「屋根を修理する会社」ではありません。

私たちは、屋根の寿命を延ばし、住まいを守るための最適な方法を考えるプロ集団です。

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