こんにちは😊

今回は、春日井市熊野町のお客様宅で、築20年の屋根の現地調査を行いました🏠

「屋根の劣化が気になるので、一度見てほしい」とご相談をいただき、屋根全体の状態を確認しました。

実際に屋根へ上がってみると、色あいやコケ・藻の発生、過去の補修跡など、経年によるさまざまな変化が見られました。

今回は、現地調査で確認した屋根の状態を、写真とともにご紹介します😊

まずは屋根全体をしっかり確認します

屋根の点検では、まず一部分だけを見るのではなく、屋根全体を確認していきます🔍

普段、地上から屋根を見たときには「特に問題なさそう」と感じても、近くで見ると表面の変化や汚れなどに気づくことがあります。

今回も屋根材の状態を一つひとつ確認しながら、劣化している場所がないかチェックしました。

屋根は建物を雨から守ってくれる大切な部分です☔
そのため、見た目だけで判断せず、全体の状態を確認することが大切です。

特に築年数が経っているお住まいでは、屋根の状態を一度きちんと確認しておくと、今後のメンテナンスを考えるうえでも安心ですね😊

コケや藻が発生している部分もチェック

屋根を確認していると、ところどころにコケや藻が見られる箇所もありました。

屋根は雨が降ると濡れ、日当たりや風通しなどの環境によっては水分が残りやすくなります。

そうした場所では、年月とともにコケや藻が発生することがあります。

「コケがある＝すぐに雨漏りする」というわけではありませんが、屋根の状態を確認する際には見逃せないポイントです👀

コケや藻がどのくらい広がっているのか、屋根材の表面にどのような変化があるのかなど、周囲の状態も合わせて確認していきます。

屋根の汚れが気になっていても、普段はなかなか近くで見ることができませんよね💦

だからこそ、点検の際には普段見えないところまでしっかり確認することが大切です。

上空から見ることで分かることもあります

こちらは上空から屋根を撮影した写真です。

屋根は地上から見るだけでは、全体の状態を確認するのが難しい場合があります。

上から見ることで、屋根の形やそれぞれの面の状態、色あいの違いなども確認しやすくなります。

また、屋根のどの部分に劣化が多く見られるのかを把握するためにも、こうした全体写真は役立ちます😊

屋根の点検では、「ここだけ見て終わり」ではなく、さまざまな方向から状態を確認することが重要です。

一見すると同じように見える屋根でも、場所によって日当たりや雨の当たり方などが違うため、劣化の進み方にも差が出ることがあります☀️☔

今回も屋根全体を見渡しながら、細かな部分まで確認しました。

屋根材の表面もしっかり確認

近くで屋根材を確認すると、表面の色あいや経年による変化が分かりやすくなります。

屋根材は外にあるため、毎日のように紫外線や雨、風の影響を受けています。

長い年月が経つと、表面の塗膜が少しずつ劣化していきます。

塗膜は屋根材を守る役割もあるため、表面の状態を確認することは屋根のメンテナンスを考えるうえで大切なポイントです☝️

もちろん、色が変わっているからといって、すぐに大きな問題があるとは限りません。

屋根の状態は、色あいだけではなく、コケや藻の発生、屋根材そのものの状態など、いくつかのポイントを合わせて判断していきます😊

「屋根の色が以前と違う気がする」という小さな変化も、点検を考えるきっかけになります。

以前の補修箇所も確認します

こちらでは、屋根に以前補修されたと思われる箇所が確認できました。

屋根の点検では、現在の屋根材の状態だけでなく、過去に補修された部分がないかも確認します。

一度補修されている場所は、現在どのような状態になっているのかを見ておくことも大切です。

また、屋根材と屋根材のつなぎ目や、屋根の形状が変わる部分なども、雨水が集まりやすい場所としてチェックしていきます☔

屋根は一枚の板のように単純な構造ではなく、いくつもの部材が組み合わさってできています。

そのため、全体を見ながら細かな部分まで確認することが必要です😊

今後のメンテナンスを考えるための現地調査です

こちらも屋根全体の状態を確認している様子です。

今回の調査では、屋根の表面だけでなく、さまざまな場所を確認しながら現在の状態を把握しました。

屋根のメンテナンスは、劣化している部分だけを見て決めるのではなく、屋根全体の状態や築年数、これまでの補修状況などを踏まえて考えることが大切です。

「とりあえず塗装すればいいのかな？」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、屋根の状態によって適したメンテナンス方法は変わります🤔

そのため、まずは現在どのような状態なのかを確認することから始めます。

今回のお住まいについても、調査結果をもとに今後のメンテナンス方法をご提案させていただきました。

気になる部分は細かなところまでチェック

最後に、コケや藻が見られる部分についても、周辺の状態を含めて確認しました。

屋根の点検では、目立つ部分だけを確認するのではなく、「なぜここに汚れが付きやすいのか」「周辺の屋根材はどのような状態なのか」といった点も見ていきます。

こうした細かな確認を積み重ねることで、お住まいの屋根が現在どのような状態なのかを把握することができます😊

屋根は普段なかなか見る機会がない場所だからこそ、専門業者による点検で状態を確認しておくと安心です。

屋根は「気になったとき」が点検のタイミングです

「最近、屋根の色が変わってきた気がする」

「コケや汚れが目立つようになった」

「築年数が経っているけれど、一度も点検したことがない」

そんな小さな変化があれば、一度屋根の状態を確認してみるのがおすすめです🏠

屋根は高い場所にあるため、ご自身で屋根に上って確認するのは危険です⚠️

地上から見える範囲だけでは分からないこともありますので、気になることがあればお気軽にご相談ください。

今回の現地調査では、屋根全体の状態を確認したうえで、今後のお住まいを安心して維持していくためのメンテナンス方法をご提案しました。

屋根は、早めに状態を知っておくことで、今後の修繕についてもじっくり考えることができます✨

春日井市熊野町周辺で屋根の色あいやコケ、築年数による劣化などが気になっている方は、ぜひ一度ご相談ください😊

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