こんにちは😊

今回は、春日井市石尾台のお住まいへ、屋根の現地調査に伺いました🏠🔍

屋根は普段の生活ではなかなか見ることができないため、気づかないうちに色あせや劣化が進んでいることがあります。

今回の調査では、屋根全体の色あせや塗膜の劣化、屋根材のひび割れ・欠損などを確認しました。

さらに、屋根材だけでなく棟や谷、下屋根、軒先まで細かくチェックしています👀✨

「雨漏りしていないから、まだ大丈夫」と思っていても、屋根の上では劣化が進んでいることもあります。

今回は、実際の写真と一緒に、どのような状態だったのか分かりやすくご紹介します😊

まずは屋根全体の状態を確認

屋根に上がって、まず確認したのは屋根全体の状態です。

屋根は一部分だけが傷むとは限らないため、最初に全体を見渡して、色あせや汚れ、屋根材の状態などを確認していきます👀

今回の屋根は、全体的に色あせが見られ、表面の塗装も年月によって劣化している様子でした。

屋根の塗装には、屋根材を紫外線や雨などから守る役割があります。

そのため、塗膜が劣化してくると、屋根材そのものが外部からの影響を受けやすくなります。

屋根の色が以前より薄くなってきた、表面が白っぽく見えるようになったという場合は、屋根からのサインかもしれません☝️

屋根材を近くで見てみると…

全体を確認したあとは、屋根材を近くからチェックしていきます。

遠くから見ると「少し色が変わってきたかな？」くらいに見える屋根でも、近くで確認すると表面の状態がよく分かります。

今回も屋根材の表面には経年による劣化が見られました。

屋根は長い間、強い紫外線を浴び続けています☀️

さらに雨や風、季節による温度変化など、毎日さまざまな影響を受けています。

家を建ててから何年も経っている場合は、見た目だけではなく、屋根材自体の状態を確認することが大切です。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と考えるのではなく、症状が出ていない段階で状態を確認しておくことで、必要なメンテナンスについて早めに考えることができます😊

ひび割れや欠けている部分も発見

屋根を細かく確認していくと、屋根材の一部にひび割れや欠損も確認できました。

写真を見ると、屋根材が欠けている箇所が分かります。

屋根材のひび割れは、最初は小さなものでも、雨や風などの影響を受けることで状態が変化することがあります。

特に屋根は、雨水を受け止めて下へ流すという大切な役割があります🌧️

そのため、屋根材に傷みがないかを確認することは、屋根の状態を知るうえで重要なポイントです。

もちろん、ひび割れや欠損を見つけたからといって、すぐに屋根全体を交換しなければならないというわけではありません。

傷みの場所や範囲、屋根全体の状態などを確認したうえで、どのようなメンテナンスが適しているのかを判断していきます。

棟と谷は雨水の流れにも関わる大切な部分

続いて確認したのが、屋根の棟部分と谷部分です。

屋根の頂上にあたる棟は、屋根面が集まる部分。

そして谷は、屋根面と屋根面が合わさり、雨水が集まって流れていく部分です🌧️

どちらも屋根全体の中で重要な場所なので、屋根材だけでなく、こうした部分もしっかり確認していきます。

特に谷部分は雨水が集まりやすいため、ゴミや落ち葉などがたまっていないか、板金部分に傷みがないかなどもチェックポイントになります。

普段、地上から屋根を見上げてもなかなか確認できない場所だからこそ、屋根に上がった際には細かな部分まで確認することが大切です😊

下屋根も忘れずにチェック

続いては、下屋根の状態を確認しました。

下屋根は建物の一部に設けられている屋根で、大屋根と同じように雨や紫外線から建物を守っています。

今回の下屋根にも、色あせや汚れなどの経年による変化が見られました。

屋根の点検というと、大きな屋根だけをイメージする方もいるかもしれませんが、実際には下屋根や屋根と外壁が接する部分など、いろいろな場所を確認する必要があります🔍

一つひとつの屋根面を確認することで、お住まい全体の状態を把握しやすくなります。

軒先もしっかり確認しました

最後に確認したのが軒先部分です。

軒先は屋根の先端部分にあたり、屋根に降った雨水が流れていく場所でもあります。

普段、家の下から見上げることはあっても、細かな状態まで確認するのは難しいですよね。

そのため、屋根の上から軒先の状態を確認し、屋根材や周辺部分に気になる傷みがないかチェックします👀

こうして見ていくと、屋根は単純に「表面がきれいかどうか」だけでは判断できないことが分かります。

屋根材、棟、谷、下屋根、軒先など、それぞれの状態を確認することが大切です。

屋根は「早めに状態を知る」ことが大切

今回のような屋根の劣化は、急にすべてが傷んでしまうというより、長い年月をかけて少しずつ進んでいくことが多いものです。

色あせや汚れだけなら気にならない方もいるかもしれません。

しかし、そこにひび割れや欠損などが加わっている場合は、今後どのように劣化していくのかを確認しておくことが大切です🏠

屋根は普段目に入りにくい場所だからこそ、

「いつの間にか傷んでいた😳」

ということもあります。

だからこそ、雨漏りなどの症状が出てから慌てるのではなく、今の屋根がどのような状態なのかを知っておくことが安心につながります😊

現地調査で分かること

屋根の現地調査では、単に「屋根が古い・新しい」を見るわけではありません。

屋根材の状態や劣化の程度、ひび割れや欠損の有無、棟や谷などの板金部分、下屋根や軒先まで、それぞれの状態を確認します🔍

そして、調査した内容をもとに、現在の屋根にどのようなメンテナンスが必要なのかを考えていきます。

「屋根のことはよく分からないから、何をしたらいいのか分からない…🤔」

という方もご安心ください。

屋根の状態を一つひとつ確認し、必要なことを分かりやすくお伝えすることも、現地調査の大切な役割です✨

大切なお住まいだからこそ、まずは今の状態を知ることから始めてみてはいかがでしょうか😊

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