屋根塗装を検討していたお客様からのご相談

今回ご相談いただいたのは、多治見市にお住まいのお客様です。

「築25年以上経ったので屋根塗装を考えているけど、最近屋根材がめくれているように見える」

とのことで、無料点検をご依頼いただきました。

屋根は普段なかなか見る機会がないため、劣化していても気付きにくい場所です。

特に多治見市は全国でも有数の暑さを記録する地域として知られており、屋根は毎年強い紫外線や熱の影響を受けています。

そのため、築20年を超えたスレート屋根では想像以上に劣化が進んでいるケースも少なくありません。

ドローン点検で確認した「塗装できない屋根」の症状

屋根全体を確認したところ、表面の塗膜劣化だけではなく、屋根材自体が傷んでいる状態でした。

特に目立っていたのが、

• 層状剥離（そうじょうはくり）
• ひび割れ
• 屋根材の欠け
• 表面のめくれ

です。

層状剥離とは、屋根材がミルフィーユのように何層にも剥がれてくる症状です。

これは塗膜の問題ではなく、屋根材そのものが劣化している状態を意味します。

塗装は屋根材の表面を保護する工事ですが、土台となる屋根材が傷んでいる場合は根本的な解決にはなりません。

実際に今回の屋根も、塗装を行っても数年以内に再び剥離が進行する可能性が高い状態でした。

パミール屋根に多い劣化症状とは？

今回の屋根は、過去に多く施工されたニチハ製の「パミール」に見られる症状と非常によく似た状態でした。

パミールは1990年代後半から2000年代前半にかけて多く採用された屋根材ですが、経年劣化により表面が層状に剥がれるケースが全国で報告されています。

この症状が進行すると、

• 雨水を吸収しやすくなる
• 割れや欠けが増える
• 塗装しても長持ちしない

といった問題が発生します。

そのため、塗装ではなくカバールーフ工法や葺き替え工事が選ばれるケースがほとんどです。

カバールーフ工法を選んだ理由

今回ご提案したのはカバールーフ工法です。

カバールーフ工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する方法です。

葺き替え工事と比べて、

• 解体費用を抑えられる
• 廃材が少ない
• 工期が短い
• 住みながら工事できる

というメリットがあります。

さらに既存屋根と新しい屋根の二重構造になるため、断熱性能や防音性能の向上も期待できます。

夏場の暑さが厳しい多治見市では特に人気の工法です。

スーパーガルテクトで耐久性と断熱性を向上

今回採用した屋根材は、アイジー工業のスーパーガルテクトです。

スーパーガルテクトは断熱材が一体化された金属屋根で、

• 軽量で耐震性に優れる
• サビに強い
• 遮熱・断熱性能が高い
• 長期間メンテナンス費用を抑えやすい

という特徴があります。

瓦屋根の約4分の1程度の重さしかないため、建物への負担も軽減できます。

施工後は屋根全体が美しく生まれ変わり、お客様にも大変喜んでいただけました。

塗装かカバー工法か迷ったら早めの点検を

今回のように、屋根の劣化は見た目だけでは判断できません。

「色あせているから塗装かな？」

と思っていても、実際には屋根材自体が傷み、塗装では対応できないケースもあります。

特に築20年以上のスレート屋根やパミール屋根は注意が必要です。

劣化が進行してからでは選べる工事方法が限られたり、工事費用が高くなったりすることもあります。

成田屋根工事店では、ドローンを活用した無料屋根点検を実施しています。

屋根に上らないため建物を傷める心配もなく、安全に状態を確認できます。

「うちの屋根は塗装で大丈夫？」
「カバー工法と葺き替え、どちらが向いている？」

そんな疑問がありましたら、お気軽にご相談ください。屋根の状態を正確に確認し、お住まいに最適なご提案をさせていただきます。

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