現地調査レポート：多治見市北丘町 築30年以上の陶器瓦屋根

今回のご相談は「屋根の劣化が気になる」とのお問い合わせでした。
築30年以上の陶器瓦の住宅で、ドローンを使用して全体を確認。
屋根全体に黒ずみ（カビ・コケの付着）と、棟（屋根の頂上部分）のズレ・浮きが見られました。
また、一部の瓦の欠けや割れ、漆喰の剥がれも確認されました。

棟部分の漆喰の剥がれを確認

瓦の上に落下した破片を確認

瓦のズレと隙間を確認

下屋根の全体にコケや黒ずみが広がる状態

雨樋の状態について

軒先の角部分で雨樋が途中で途切れており、下方向への縦樋（たてどい）につながっていません。

また、雨押さえ板金の端部が浮き気味になっており、シーリング（コーキング）の切れや剥がれも見られます。

つまり、本来であれば屋根の雨水を下に流すパイプがあるべき場所に、接続パーツ（エルボや縦樋）が存在していない状態です。

この状態では、屋根に降った雨水が雨樋を通らず、そのまま下に落下（オーバーフロー）してしまいます。

専門的な解説

陶器瓦は耐久性が高い屋根材ですが、30年以上経過すると、棟瓦を固定する銅線の腐食や、漆喰（しっくい：瓦の隙間を埋める材料）の劣化が進行します。
その結果、棟部分のズレや瓦の浮きが起こり、強風時に瓦が落下する危険性も。
また、瓦下の防水紙（ルーフィング）が劣化している場合、小さな隙間からでも雨水が侵入し、野地板（屋根の下地材）を腐らせる恐れがあります。

このような症状を放置すると、
・雨漏りの発生
・内部木部の腐食
・修繕費の高額化
につながります。

特に、棟瓦がズレたままの状態は、風の通り道になりやすく、次の台風シーズンで瓦が飛散する可能性が高まります。
見た目がきれいでも「中の劣化」が進んでいることが多いため、築25年以上経過した屋根は一度の点検をおすすめします。

問題解決のための提案

今回は、現状の瓦を活かしながら部分補修を行う方向でご提案。
具体的には、

• 棟瓦の積み替え工事（劣化した銅線の新設・漆喰詰め直し）

• 割れ瓦の交換（近似色瓦で対応）

• 屋根全体の清掃と防苔（ぼうたい）処理

• 雨樋の継ぎ手（ジョイント）再接続

• 必要に応じて縦樋の新設・取付工事

工事後は見た目の美しさが戻るだけでなく、台風や大雨にも強い屋根へと蘇ります。
屋根の劣化は、早期発見と早期対応が一番のコスト削減になります。

また、屋根補修とあわせて雨樋の接続工事を行うことで、建物全体の耐久性をしっかり守ることができます。

まとめ

今回のように、見た目がそこまで悪くなくても、近づいてみると劣化やズレが進行しているケースは多くあります。
特に築30年以上経過している場合、瓦の内部構造（漆喰や銅線、下地）の点検が非常に大切です。

「まだ大丈夫」と思っていても、次の雨や風で一気に被害が広がる可能性があります。
不安を感じたら、まずは無料の屋根点検をおすすめします。

屋根のプロが、最適な施工をご提案！

成田屋根工事店は、ただ「屋根を修理する会社」ではありません。

私たちは、屋根の寿命を延ばし、住まいを守るための最適な方法を考えるプロ集団です。

「とにかくしっかり直したい」「見た目も綺麗にしたい」「できるだけコストを抑えたい」

——どんなお悩みにも、あなたにとってベストな施工プランをご提案します。

職人全員が豊富な経験と技術を持ち、細部までこだわった施工を実施。

屋根のことで気になることがあれば、

ぜひお気軽にお問い合わせください！☜今すぐクリック

お客様の声はコチラ↓↓↓

施工事例はコチラ↓↓↓